Прекид дугорочног уговора о најму - то морате узети у обзир
Да бисте могли раскинути уговор о закупу времена, морате се послужити неколико трикова. У правилу није могуће раскинути такве привремене уговоре. Уз наше савете, то још увек може успети.
Уговор о раскиду: посебно право раскида
Из одређених разлога на вас важи посебно право раскида, што значи да можете раскинути привремени уговор. Међутим, на крају суд мора одлучити да ли је раскид прихватљив или не.
- Чим дође до повећања станарине, то више није привремено закупништво, већ постаје неодређено .
- Ако ваш станодавац најави да је у току модернизација, такође имате право да откажете.
- У принципу, дозвољено вам је да унајмите стан или собу. Ако ваш станодавац то одбије без одобрења, стан можете укинути.
- Ако сте премештени на професионално радно место, имате законски отказни рок од три месеца током кога можете давати отказ.
- Суд може, под одређеним околностима, одлучити да је неразумно држати се уговора. У овом се случају примјењује и законом прописани отказни рок. Примјери за то могу бити опасни по здравље од плијесни или ако посједник не изврши своје обавезе.
- Ако се венчате или имате децу а стан је постао премали, имате и право на отказ.
- Ако као станар морате ићи у старачки дом, такође је дозвољено да превремено раскинете уговор.
- Уговор о раскиду је такође опција. Обје стране морају пристати на то.
- Ако станодавцу можете предложити новог закупца за тај период, то повећава ваше шансе за рано ослобађање од закупа.
- Ако су отказни рокови и даље укључени у ваш временски закуп, имате право и отказа. Ови уговори се заправо бришу.
- У сваком случају, пре тога треба да потражите правни савет и размотрите своје могућности.
- Да бисте могли правилно да поднесете отказ, можете генерисати отказ директно помоћу Або Аларм-а .
Улазак у ваш први дом може бити веома узбудљив и неодољив. Саставили смо списак за ваш први стан.