Увођење кућних правила ретроспективно - то бисте требали знати
Кућна правила су неопходна за суживот станара, посебно у стамбеним зградама са неколико станара. Кућна правила се такође могу увести ретроспективно. У овом ћете чланку прочитати важне информације о томе.
Након тога унесите кућна правила - како то функционише
Са правног становишта, кућни ред је наређење из области приватног права. Кућна правила може накнадно увести и станодавац. Правни основ за то је §155 БГБ-а.
- Годишњи састанци за изнајмљивање су углавном погодни за касније увођење кућног реда. Можете одговорити и на захтеве и критике станара.
- У сваком случају, потражите правни савет како бисте избегли сукобе и извршили главну бригу о заштити своје имовине и обезбеђењу безбедности.
То би требало укључивати кућни ред
Кућна правила би првенствено требало да регулишу суживот станара и да се заснивају на принципу међусобног поштовања.
- Приликом израде рачуна, придржавајте се права и обавеза станара, али на њих не постављајте никаква ограничења. Такође се морају избећи недопуштена проширења права и обавеза.
- При формулисању кућних правила увек се мора узети у обзир принцип једнакости.
Промјена кућних правила - то бисте требали знати
Промјена кућних правила могућа је само ако то унапријед уређује станодавац у уговору о закупу. Важно је да права и обавезе које сте већ дефинисали не проширите, већ их само одредите.