Овако функционише уговор о грађевинском друштву - једноставно је објашњено
Уговор о кућној штедњи функционише на прилично једноставан начин. То је један од најпопуларнијих модела улагања. У овом смо чланку сажели како се може постићи уштеда у зградама.
Уговор о грађевинском друштву - тако функционише принцип
Ако немате довољно свог новца, биће вам тешко добити кредит од банке. Овде има смисла користити уговор о грађевинском друштву као алтернативу.
- У принципу, уштеда у зградама заснива се на принципу заједништва. То уплаћује велику групу људи у заједнички фонд. Тако једни омогућавају другом да купи кућу или стан или зајам за то.
- На овај начин уштеђена имовина добија најбоље могуће камате. Држава осигурава дотације у облику грантова. Држава такође има користи од изградње и куповине станова и нових кућа. То чак и чини на различите начине. Кроз порезе занатских предузећа, порез на имовину и неке друге ствари које покрећу грађевинску индустрију.
- Када се заврши фаза штедње, грађевинска друштва дају члану фонда зајам, који се заузврат финансира из заједничких средстава. Такође можете имати директно уплаћена средства и камате. Предуслов за то је да се морају поштовати време извршења. Више прочитајте у другом делу чланка - детаље.
Детаљи уговора о грађевинском друштву
Уговор о грађевинском друштву је дефинисан у две фазе.
- Фаза штедње: Склапате уговор са грађевинским друштвом по вашем избору. Одређује планирани износ уштеде, месечну стопу штедње, камату и износ кредита. Тада плаћате рату или износ уштеде. Најбоље је да их депонујете месечно. За своје растуће богатство добијате камату од одговарајућег грађевинског друштва.
- Фаза зајма: Ако је износ договорен са грађевинским друштвом уштеден, имате могућност да добијете кредит од свог грађевинског друштва. Тако да можете да купите кућу или стан. Од почетка расподјеле кредита, ваш кредит отплаћујете на рате. То се обично дешава у месечним ратама. Овде ћете добити државне донације. Међутим, као и код штедне књижице, постоји и могућност да вам се уштеђени новац и камате до тог тренутка исплате. Закључивање уговора о грађевинском друштву не обавезује вас да узмете зајам код грађевинског друштва. На шта треба обратити пажњу приликом плаћања уговора о стамбеној штедњи можете прочитати у другом чланку.